Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
Czy dłużnik rzeczowy może powołać się na zarzut przedawnienia?
Przestawmy następujący stan faktyczny. Adam Kowalski zaciąga pożyczę w banku X. Bank jednak warunkuje udzielenie pożyczki od ustanowienia zabezpieczenia na nieruchomości Adama Kowalskiego. Jako że ten nie posiada nieruchomości, która mogłaby zabezpieczyć pożyczkę udzieloną przez bank. Z tego względu Adama Kowalski proponuje bankowi, że zabezpieczeniem pożyczki będzie nieruchomość należąca do jego siostry – Julii Kowalskiej, na co bank wyraża ostatecznie zgodę. Wskutek braku spłaty pożyczki ostatecznie bank wypowiada umowę Adamowi Kowalskiemu, żądając spłaty całości. Niemniej jednak w ostateczności bank nie złożył pozwu przeciwko Adamowi Kowalskiemu do Sądu, przez co wierzytelność wobec niego uległa przedawnieniu i będzie on miał prawo złożyć zarzut przedawnienia. Czy zatem dłużnik rzeczowy, w tym przypadku siostra Adama Kowalskiego również będzie mogła powołać się na zarzut przedawnienia wierzytelności?
Continue reading Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
Konsekwencje cywilnoprawne nielegalnego poboru energii elektrycznej
Podstawowe informacje
Nie tylko w mediach, lecz również w życiu codziennym słyszymy o przypadkach, w których to zachodzą sytuację nielegalnego poboru prądu. Może to nastąpić poprzez podłączenie się do licznika sąsiada czy też ingerenci technicznej w licznik, tak aby ten wykazywał mniejszą ilość pobranego prądu. W wielu takich przypadkach, zachowanie to wypełnia znamiona przestępstwa kradzieży energii elektrycznej i wiąże się z konsekwencjami prawnokarnymi. Czy jednak osoba nielegalnie pobierająca prąd może również obawiać się roszczeń cywilnoprawnych skierowanych przez przedsiębiorstwo energetyczne? O tym poniżej.
Continue reading Konsekwencje cywilnoprawne nielegalnego poboru energii elektrycznej
Nakaz zapłaty z weksla
Czy nakaz zapłaty z weksla ułatwia dochodzenie roszczenia?
Weksle jest jedną z form zabezpieczeń roszczeń. Przede wszystkim jest wykorzystywany jako zabezpieczenie umów pożyczek oraz kredytu. Weksel bowiem jest papierem wartościowy będący pisemnym zobowiązaniem do zapłaty. Najczęściej weksel przybiera formę tzw. weksla in blanco, a więc takiego w którym w chwili wystawienia nie ma wszystkich danych, w szczególności kwoty, którą zobowiązuje się zapłacić wystawca. W przypadku zaś braku spłaty, weksel pozwala wierzycielowi na uzyskanie nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym, o czym poniżej.
Czy prawomocne orzeczenie wydane przeciwko Tobie rażąco narusza przepisy prawa?
Instytucja skargi nadzwyczajnej
W ostatnim czasie w naszej kancelarii pojawia się coraz więcej spraw, w których to zapadłe orzeczenia sądowe w sprawach cywilnych (w tym także z przed nawet te, które uprawomocniły się ponad 10 lat) rażąco naruszają powszechnie obowiązujące prawo, w tym zasady konstytucyjne. Bardzo często osoby obarczone takimi orzeczeniami poddają się i rezygnują z dalszej walki o swoje prawa, myśląc że orzeczenie nie może zostać już wzruszone. Niemniej jednak polski ustawodawca zadbał, aby w takich sytuacja obywatel nie pozostał „bezbronny” wprowadzając w nowelizacji ustawy o Sądzie Najwyższym z 2018 r. instytucję skargi nadzwyczajnej. Czym jest zatem skarga nadzwyczajna, przez kogo i kiedy może zostać wniesiona? O tym poniżej.
Continue reading Czy prawomocne orzeczenie wydane przeciwko Tobie rażąco narusza przepisy prawa?
Przewłaszczenie na zabezpieczenie
Podstawowe informacje
Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie stanowi jeden ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności. Jest to niezwykle korzystna umowa dla wierzyciela. Na skutek jej zawarcia wierzyciel staje się właścicielem ruchomości (np. samochodu) lub nieruchomości. W razie zaś wymagalności roszczenia może się zaspokoić bez długotrwałej procedury i ponoszenia znacznych kosztów związanych z wszczęciem postępowania sądowego, a następnie egzekucyjnego.
Egzekucja wszczęta mimo braku otrzymania orzeczenia?
Wadliwość doręczenia orzeczenia w postępowaniu cywilnym
Kwestia doręczeń pism procesowych oraz orzeczeń jest bardzo ważna w postępowaniu cywilny. Od dnia prawidłowego i skutecznego doręczenia przez Sąd, rozpoczynają swój bieg terminy do złożenia pism procesowych czy środków odwoławczych. Co zatem dzieje w sytuacji, gdy otrzymujemy zawiadomienie o wszczęciu egzekucji, mimo, braku uprzedniego trzymania orzeczenia? Czy w takim przypadku Komornik ma prawo prowadzić przeciwko nam egzekucję? Czy istnieją środki prawne, umożliwiające zakończenie egzekucji? Na te pytania odpowie niniejszy artykuł.
Continue reading Egzekucja wszczęta mimo braku otrzymania orzeczenia?
Co zrobić gdy Gmina żąda od ciebie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu?
Roszczenie Gminy wobec najemcy
Często spotykaną sytuacją jest bezumowne korzystanie lokali mieszkalnych. W szczególności dotyczy mieszkań, które wchodzą w skład zasobu mieszkaniowego gminy. Niechciani lokatorzy muszą się wtedy liczyć z tym, iż gmina może wystąpić na drogę postępowania sądowego uzyskując tytuł wykonawczy, na podstawie którego będzie mogło dochodzić swojej należności w postępowaniu egzekucyjnym. Problem ten jednak dotyczy również osób, które nie powinny odpowiadać za powstałe zadłużenie. Praktyka prawnicza pokazuje, że takie osoby mogą skutecznie walczyć z takim zadłużeniem, a Gmina bardzo często bezprawnie dochodzi odszkodowania od byłych lokatorów.
Continue reading Co zrobić gdy Gmina żąda od ciebie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu?
Czym jest umowa przedwstępna?
Podstawowe przesłanki do jej zawarcia
Zgodnie z art. 389 Kodeksu cywilnego umowa przedwstępna to umowa prze którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy w przyszłości (tzw. umowy przyrzeczonej). Instytucja ta znajduje swój cel w sytuacjach, gdy strony nie chcą lub z innych powodów nie mogą w chwili zawierania umowy przedwstępnej, zawrzeć umowy przyrzeczonej, niemniej jednak chcąc one zagwarantować sobie jej zawarcie w przyszłości. Istotnym jest aby strony zawarły umowę przedwstępna zgodnie z regulacjami zawartymi w Kodeksie cywilnym, tak aby wywarła ona zamierzone skutki prawne.
Pełnomocnictwo w sprawach cywilnych
Kto może zostać pełnomocnikiem strony ?
Co do zasady, strony mogą występować w sprawie cywilnej osobiście bądź za pośrednictwem innej osoby. Podstawą umocowania do działania w cudzym imieniu może być zarówno ustawa (np. opiekun, kurator lub jeden z rodziców), oświadczenie strony jak i orzeczenie Sądu. Dwie ostatnie podstawy są źródłem pełnomocnictwa. Strony decydując się na skorzystanie z usług profesjonalnych pełnomocników kierują się chęcią jak najlepszej ochrony swojego interesu podczas postępowania. Profesjonalny pełnomocnik posiadający doświadczenie zawodowe oraz znający realia postępowań sądowych jest w stanie skuteczniej doprowadzić do uzyskania pozytywnego rozstrzygnięcia dla mocodawcy.
Prekluzja dowodowa w sprawach cywilnych
Postępowanie dowodowe w kodeksie postępowania cywilnego
Prekluzja dowodowa jest ograniczeniem czasowym, w którym strony mogą zgłaszać swoje twierdzenie i dowody w trakcie postępowania cywilnego. Wprowadzenie zasad prekluzji dowodowej ma za zadanie w pełni realizować koncepcję szybkości postępowania oraz koncentracji materiału procesowego. Dla pełnej realizacji wyżej wskazanych zasad ustawodawca wprowadził nowe reguły prekluzji dowodowej w nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego z 2019 r. Przede wszystkim związane jest to z wprowadzeniem tzw. posiedzenia przygotowawczego w którym to Sąd wraz z stronami procesowymi powinien ustalić plan rozprawy, a strony zgłosić wszelkie twierdzenia oraz dowody na ich poparcie. Jak więc wygląda prekluzja dowodowa w sprawach cywilnych po nowelizacji z 2019 r. ?