Czy można zbyć prawo do grobu?
Zbywalność prawa do dysponowania grobem
Prawo do grobu co do zasady powstaje poprzez zawarcie umowy z zarządem cmentarza. Zgodnie z obowiązującymi przepisami nie jest to prawo własności do grobu, a prawo do dysponowania grobem rozumiane jako udostępnienie miejsca do pochówku przez zarząd cmentarza określonej osobie i pobieranie od niej opłat z tego tytułu. Natomiast powstaje pytanie czy dysponent grobu może zbyć prawo do grobu na inną osobę, mimo iż w istocie nie stanowi jego własności? O tym poniżej.
Korzystanie ze wspólnej nieruchomości przez współwłaścicieli
Umowa quoad usum
Kodeks cywilny zawiera przepisy regulujące współwłasność, a więc stan, gdy kilku osobom niepodzielnie przysługuję własność do jednej rzeczy. Osoba, która jest współwłaścicielem będzie mogła korzystać z rzeczy zgodnie z regulacjami Kodeksu cywilnego, które umożliwiają współposiadanie rzeczy wspólnej oraz korzystanie z niej w takim zakresie, jaki da się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. Niemniej jednak w praktyce często dochodzi do sytuacji gdy na tle korzystania ze wspólnej rzeczy w tym w szczególności z nieruchomości powstają konflikty i nieporozumienia. W takim przypadku niezbędnym może okazać się zawarcie umowy quoad usum, czyli umowy o podział rzeczy do korzystania.
Continue reading Korzystanie ze wspólnej nieruchomości przez współwłaścicieli