Konsekwencje cywilnoprawne nielegalnego poboru energii elektrycznej
Podstawowe informacje
Nie tylko w mediach, lecz również w życiu codziennym słyszymy o przypadkach, w których to zachodzą sytuację nielegalnego poboru prądu. Może to nastąpić poprzez podłączenie się do licznika sąsiada czy też ingerenci technicznej w licznik, tak aby ten wykazywał mniejszą ilość pobranego prądu. W wielu takich przypadkach, zachowanie to wypełnia znamiona przestępstwa kradzieży energii elektrycznej i wiąże się z konsekwencjami prawnokarnymi. Czy jednak osoba nielegalnie pobierająca prąd może również obawiać się roszczeń cywilnoprawnych skierowanych przez przedsiębiorstwo energetyczne? O tym poniżej.
Continue reading Konsekwencje cywilnoprawne nielegalnego poboru energii elektrycznej
Deweloper opóźnia się z wydaniem mieszkania?
Odpowiedzialność dewelopera za opóźnienie
Realizacja inwestycji polegającego na budowie budynków wielorodzinnych, w których to będziemy chcieli następnie kupić mieszkanie jest procesem żmudnym i długotrwałym. Co więcej w rzeczywistości kupujemy takie mieszkanie jeszcze przed jego wybudowaniem, zawierając tzw. umowę deweloperską. Jest to pewien rodzaj umowy przedwstępnej, w której to deweloper zobowiązuje się przenieść na daną osobę mieszkanie pod jego wybudowaniu oraz oddaniu budynku do użytkowania, zaś druga strona zobowiązuje się zapłacić określoną cenę za mieszkanie. W takiej umowie wskazany jest również termin zawarcia tzw. umowy przyrzeczonej oraz wydania lokalu kupującemu. Co jednak w sytuacji, gdy deweloper opóźnia się z wydaniem lokalu, przekraczając termin wskazany w umowie deweloperskiej? Czy deweloper ponosi z tego tytułu jakąkolwiek odpowiedzialność?
Continue reading Deweloper opóźnia się z wydaniem mieszkania?
Co zrobić gdy Gmina żąda od ciebie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu?
Roszczenie Gminy wobec najemcy
Często spotykaną sytuacją jest bezumowne korzystanie lokali mieszkalnych. W szczególności dotyczy mieszkań, które wchodzą w skład zasobu mieszkaniowego gminy. Niechciani lokatorzy muszą się wtedy liczyć z tym, iż gmina może wystąpić na drogę postępowania sądowego uzyskując tytuł wykonawczy, na podstawie którego będzie mogło dochodzić swojej należności w postępowaniu egzekucyjnym. Problem ten jednak dotyczy również osób, które nie powinny odpowiadać za powstałe zadłużenie. Praktyka prawnicza pokazuje, że takie osoby mogą skutecznie walczyć z takim zadłużeniem, a Gmina bardzo często bezprawnie dochodzi odszkodowania od byłych lokatorów.
Continue reading Co zrobić gdy Gmina żąda od ciebie odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu?