Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
Czy dłużnik rzeczowy może powołać się na zarzut przedawnienia?
Przestawmy następujący stan faktyczny. Adam Kowalski zaciąga pożyczę w banku X. Bank jednak warunkuje udzielenie pożyczki od ustanowienia zabezpieczenia na nieruchomości Adama Kowalskiego. Jako że ten nie posiada nieruchomości, która mogłaby zabezpieczyć pożyczkę udzieloną przez bank. Z tego względu Adama Kowalski proponuje bankowi, że zabezpieczeniem pożyczki będzie nieruchomość należąca do jego siostry – Julii Kowalskiej, na co bank wyraża ostatecznie zgodę. Wskutek braku spłaty pożyczki ostatecznie bank wypowiada umowę Adamowi Kowalskiemu, żądając spłaty całości. Niemniej jednak w ostateczności bank nie złożył pozwu przeciwko Adamowi Kowalskiemu do Sądu, przez co wierzytelność wobec niego uległa przedawnieniu i będzie on miał prawo złożyć zarzut przedawnienia. Czy zatem dłużnik rzeczowy, w tym przypadku siostra Adama Kowalskiego również będzie mogła powołać się na zarzut przedawnienia wierzytelności?
Continue reading Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką